四、小区环境情况调查模板

考虑因素

1. 小区的位置：仔细观察小区的位置，看它是否靠近市中心、商业区、学校、医疗设施等。了解周围的基础设施和便利设施是否满足你的需求。
2. 周边环境：观察小区周围的环境，包括道路状况、绿化情况和噪音水平。注意是否有附近的工厂、垃圾填埋场或其他可能影响居住环境的因素。
3. 房屋状况：如果你打算购买二手房，那么房屋的状况就非常重要。仔细检查房屋的结构、外墙、屋顶、门窗等，看是否存在裂缝、漏水或其他损坏情况。此外，了解房屋的维护记录和任何装修或翻新工作的情况。
4. 设施和配套：了解小区内的设施和配套设施，如停车位、儿童游乐区、健身房、游泳池、保安系统等。这些设施可以提升居住体验，也会影响房屋的价值。
5. 物业管理：询问小区的物业管理情况，包括费用、服务质量和管理规章制度。一个好的物业管理可以保证小区的良好维护和管理，提供舒适的生活环境。
6. 交通便利性：考虑小区的交通便利性，包括公共交通站点的距离、附近道路的状况以及是否有便捷的出行方式。良好的交通连接可以方便你的日常生活和工作。
7. 小区的发展潜力：了解小区的发展潜力和前景。你可以查看周边的规划和开发计划，以及附近区域的发展趋势。这可以影响未来房屋价值的增长潜力。
8. 邻里关系：与周围居民交流，了解小区的邻里关系和社区氛围。友好的邻里关系可以提供更愉快的居住体验。

考察指标

项目	内容	备注
小区名称	绿地光谷中心城
建成时间	2020年
动工时间
容积率	3.05
停车位	2874（1：1.67）

周边环境

项目	内容	备注
道路状况
小区外噪声
小区内噪声
中介数量
监控情况

小区环境

项目	内容	备注
人车分流
停车场
小区运动设施
垃圾桶管理情况
道路情况
小区大门完好程度
保安态度
园林维护情况
晾晒区
网络和通信覆盖
网络和通信覆盖

室内状况

项目	内容	备注
室内噪声
楼道杂物
电梯情况
网络和通信覆盖

地理位置